15 сентября 2019
Архив
Обозрение

"Гордость России"













Новости сайта

Получайте свежие материалы сайта себе на почту





















10 июня 2014 г.
версия для печати

Технические требования к арендуемым помещениям на первых этажах

Технические требования к арендуемым помещениям на первых этажах

В последнее время появилась тенденция: первые этажи жилых комплексов отдаются под аренду коммерческих помещений, среди которых отделения банков, магазины, кафе, салоны красоты и т. д. Это выгодно и для жителей домов, и для арендаторов, которые имеют своих постоянных клиентов, и, следовательно, прибыль.

Но аренда помещений на первых этажах предполагает свои требования, на которые необходимо обратить внимание арендаторам. В чем же они состоят?

  1. В торговых помещениях вход для покупателей должен быть отделен от входа для жителей.
  2. Доставляющие товары машины не должны мешать жильцам и перекрывать проезд.
  3. Если водопроводы холодной и горячей воды общие, необходимо устанавливать дополнительные водосчетчики.
  4. Звукоизоляция магазинов должна соответствовать определенным акустическим показателям.
  5. В торговых помещениях с искусственные освещением необходимо применять отделочные материалы, имеющие высокий коэффициент отражения, а также разрядные высокоэффективные лампы.
  6. В тех помещениях, в которых товары готовят к продаже, необходимо установить естественное освещение. Как правило, это мастерские и гладильные.
  7. Если магазин размещен на цокольном или на подземном этажах, инженерно-техническое обеспечение должно предусматривать безопасный и комфортный световой температурно-влажностный режимы.
  8. Высота потолков в торговых залах должна составлять не менее 3 м. В подсобных помещениях она должна составлять до 2,5 м.
  9. Мусоросборная камера не должна располагаться смежно с жилыми комнатами или под ними и помещениями другого назначения, в которых пребывают люди.
  10. Система отопления торгового помещения не должна объединяться с системой отопления той части дома, которая предназначена для проживания людей.
  11. Необходимо оборудовать торговые помещения устройствами, помогающими пользоваться торговыми помещениями инвалидам и маломобильным группам населения.
  12. Для потенциальных арендаторов важны следующие факторы:
  • близость станции метро;
  • конкурентная среда по ценовому уровню;
  • конкурентная среда по категории товара;
  • доступность магазина в визуальном плане;
  • эффективность использования площадки;
  • цена за аренду.




Оставить свой отзыв о прочитанном


Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема отзыва

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Введите текст показанный на картинке:

Правая.ru


Получайте свежие материалы сайта себе на почту
Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Использование материалов допустимо только с согласия авторов pravaya@yandex.ru, с обязательной гиперссылкой на сайт Правая.ru.
 © Правая.ru, 2004–2019